Sou locatário e quero fazer uma transferência de titularidade. É possível?

Sim, é possível. Para transferir o contrato de locação para outra pessoa (física ou jurídica), siga os seguintes passos:

Autorização do proprietário: Primeiramente, é necessário solicitarmos a autorização para o proprietário para a troca de titularidade, pois trata-se de uma alteração contratual.

Documentação necessária: 

• Documentos Pessoais
• Comprovante de endereço atual
• Comprovante de renda

Análise Cadastral: A Ivan realizará uma análise cadastral  para verificar se atende aos requisitos de locação.

Assinatura de Termo Aditivo ou novo contrato: Com a aprovação, um termo aditivo ou novo contrato será elaborado para oficializar a troca de titularidade. Esse aditivo/contrato precisará ser assinado tanto pelo atual locatário (pessoa física) quanto pela nova locatária, além do proprietário.

Vistoria do Imóvel: Na transferência de titularidade não é realizada nova vistoria no imóvel, prevalecendo portanto a vistoria assinada pelo locatário que esta fazendo a transferência, dessa forma é importante a pessoa que esta assumindo a locação estar ciente das obrigações que estão sendo assumidas.  

Pagamento de Taxa de Transferência: A taxa de transferência, geralmente paga pelo novo locatário, deverá ser quitada conforme estipulado em contrato ou negociado com a imobiliária.

Após a conclusão desse processo, o novo locatário assume toda responsabilidade do contrato de locação de origem.