Qual é a duração da responsabilidade do fiador em um contrato de locação?

Conforme a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), a responsabilidade do fiador geralmente se estende até a devolução efetiva do imóvel. No entanto, se o contrato for prorrogado por prazo indeterminado, o fiador pode notificar o locador de sua intenção de se desonerar, permanecendo responsável por todas as obrigações durante 120 dias após a notificação.